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Casa no Bairro Conceição com 59,84 m² em Feira de Santana/BA , Conceição , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Bairro Conceição, em ofertas de leilão em Feira De Santana/BA. Com uma área construída de 59,84 m² e um terreno de 125 m², este imóvel é ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. O leilão está programado para o dia 23 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 112.800,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 112.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa no Bairro Conceição em ofertas de leilão em Feira De Santana/BA, especialmente considerando o lance inicial de R$ 112.800,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. A casa possui uma área construída de 59,84 m² e um terreno de 125 m², o que oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A situação de ocupação pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade para quem está disposto a investir em um imóvel que pode ser valorizado após a desocupação.

Eu esperaria até a data do leilão, em 23 de maio de 2025, para avaliar a concorrência e decidir o valor do meu lance. Considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 169.200,00 (1.5x o valor de avaliação), eu faria um planejamento financeiro para garantir que poderia cobrir o lance e eventuais custos de reforma. Além disso, eu analisaria a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se torne disponível para tal após a compra.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel e a matrícula, que é nº 115.877 do 1º Registro de Imóveis de Feira de Santana/BA, para garantir que não haja pendências legais. A regularização das áreas e a situação de ocupação devem ser consideradas no seu planejamento. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa oportunidade de investimento, desde que você esteja preparado para lidar com as questões de ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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