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Casa no Bairro Maria Franco I - Cezarina/GO , Maria Franco I , Cezarina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área total de 312 m², a casa possui uma área construída de 156,83 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. A casa conta com 2 quartos, um banheiro social, uma cozinha e uma sala, além de um quarto/suíte, o que proporciona um ótimo aproveitamento do espaço. A localização em leilões em Cezarina/GO, no bairro Maria Franco I, é um ponto positivo, pois a região é tranquila e possui infraestrutura adequada. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço. O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 201.590,95, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:00
Valor: R$ 201.590,95
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:00
Valor: R$ 269.390,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A avaliação do imóvel é de R$ 201.590,95, e o próximo leilão ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 269.390,12. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor pode ser mais acessível. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, o que significa que você deve estar preparado para lidar com essa situação. Uma estratégia seria planejar a desocupação de forma a minimizar custos e tempo. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. A localização em leilões em Cezarina/GO é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. Em resumo, minha sugestão é participar do leilão, avaliar a situação de ocupação e planejar uma reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cezarina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cezarina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cezarina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cezarina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.590,95 e da 2ª praça é de R$ 269.390,12. Para arrematar imóveis em leilão em Cezarina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cezarina no edital oficial. Imóveis de leilão em Cezarina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Franco I em Cezarina/GO. A região de Maria Franco I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cezarina. Confira outros imóveis em leilão em Cezarina.
Para participar de leilões de imóveis em Cezarina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cezarina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cezarina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cezarina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cezarina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cezarina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cezarina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cezarina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cezarina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cezarina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cezarina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cezarina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cezarina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cezarina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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