Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Balneário Rincão/SC Ver leilões no bairro Bougainville Resort
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa no Bougainville Resort com 3 Quartos e 2 Banheiros , Bougainville Resort , Balneário Rincão - SC

Ver mais imóveis de leilão em Balneário Rincão
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única no Bougainville Resort!
Adquira esta casa em casas de leilão em Balneário Rincão/SC com um valor de avaliação de R$ 900.000,00, com lance inicial de R$ 675.000,00. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro para arrematação, com suporte especializado.

Condições de Pagamento Flexíveis:
• Parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada.
• Comissão do leiloeiro de 5% paga em 24 horas.
• Pagamento via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial.

Vantagens Exclusivas:
• Confirme o lance integral e arremate imediatamente.
• Assessoria completa para documentação e posse.
• Aquisição originária com cancelamento de ônus.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 675.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado no Bougainville Resort em casas de leilão em Balneário Rincão/SC, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 900.000,00 e o lance inicial de R$ 675.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e permitindo uma alavancagem financeira significativa.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Balneário Rincão, especificamente na região do Bougainville Resort. Analisar o valor de imóveis similares (casas, terrenos) em termos de preço de venda, potencial de locação (curta e longa temporada) e valorização histórica.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do condomínio e da região. A descrição menciona que fotos são meramente ilustrativas, reforçando a importância da visita.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de eventual reforma e despesas de condomínio e IPTU (se aplicável e não quitadas).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 675.000,00 e a avaliação é de R$ 900.000,00, há uma margem considerável para negociação. Se o objetivo for revenda rápida (flipping), um lance próximo ao valor inicial pode ser estratégico. Se o objetivo for locação ou uso próprio a longo prazo, pode-se considerar um lance mais próximo da avaliação, aproveitando as condições de parcelamento.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel está em um processo de leilão judicial (Processo: 50086047520134047204). É fundamental que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Balneário Rincão/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Rincão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Rincão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Rincão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Rincão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Rincão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Rincão no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Rincão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bougainville Resort em Balneário Rincão/SC. A região de Bougainville Resort possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Rincão. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Rincão.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Rincão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Rincão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Rincão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Rincão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Rincão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Rincão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Rincão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Rincão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Rincão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Rincão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Rincão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Rincão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Rincão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Rincão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita