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Casa no Bougainville Resort com 3 Quartos e 2 Banheiros , Bougainville Resort , Balneário Rincão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única no Bougainville Resort!
Este imóvel em imóveis Caixa em Balneário Rincão/SC representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
A localização privilegiada no Bougainville Resort, um condomínio conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, agrega um valor significativo ao imóvel.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível, permitindo um planejamento financeiro flexível.
A assessoria especializada oferecida pela TriLeilões, com mais de 15 anos de experiência e 5.000 arrematações, garante segurança e suporte em todo o processo, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel.

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 675.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Balneário Rincão/SC, com lance inicial de R$ 675.000,00 e avaliação de R$ 900.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, a primeira praça (10/10/2025) é o momento ideal para tentar a arrematação, buscando um desconto considerável. Se a primeira praça não for vantajosa, a segunda praça, se houver, pode apresentar novas oportunidades.
  • Estratégia de Investimento: Com um lance inicial de R$ 675.000,00 e uma avaliação de R$ 900.000,00, há uma margem de R$ 225.000,00 para negociação ou para cobrir custos adicionais. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo e otimizar o fluxo de caixa.
  • Valorização Potencial: O imóvel está localizado no Bougainville Resort, um condomínio que sugere um padrão de qualidade e potencial de valorização imobiliária. A análise de mercado na região de Balneário Rincão/SC seria crucial para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou manutenção. A assessoria da TriLeilões pode auxiliar na estimativa desses custos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Balneário Rincão/SC para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  2. Análise do Processo judicial: Consultar o leiloeiro para obter detalhes sobre o processo judicial que originou o leilão, garantindo que não h...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Rincão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Rincão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Rincão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Rincão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Rincão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Rincão no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Rincão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bougainville Resort em Balneário Rincão/SC. A região de Bougainville Resort possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Rincão. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Rincão.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Rincão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Rincão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Rincão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Rincão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Rincão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Rincão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Rincão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Rincão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Rincão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Rincão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Rincão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Rincão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Rincão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Rincão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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