Casa no Centro de Bage com 48m² e Terreno de 300m²
Centro, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.988,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FABRICIO PILAR,N. 486 QD 01, LT 07, CENTRO - CEP: 96400-150, BAGE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no centro de Bage. Com uma área privativa de 48m² e um terreno de 300m², oferece um bom espaço para quem deseja reformar e personalizar a casa ao seu gosto. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel possui algumas restrições, como a ação de execução averbada e a situação restritiva quanto à habitabilidade. Portanto, é fundamental que o comprador esteja ciente dessas condições e busque regularizar a situação do imóvel após a aquisição. A casa é desocupada, o que permite uma reforma imediata e a possibilidade de valorização do imóvel no futuro. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.988,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 367.523,10 (503.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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