Casa no Centro de Imbé com 191,04 m² e Ocupação
Centro, Imbé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 389.425,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRAÍ,N. 1656 QD 308, LT 7, CENTRO - CEP: 95625-000
Área:
191.04m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de Imbé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 191,04 m² e um terreno de 375,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, pois a regularização ficará a cargo do novo proprietário. A região central de Imbé é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com comércios, serviços e transporte público, tornando-a uma escolha prática para residir. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 636.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 389.425,66, o que representa um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estão dispostos a lidar com a regularização necessária. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar suas ideias em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 389.425,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.949,00 (33.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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