Casa no Centro de Nilópolis com 93,71 m²
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.178,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DR MANOEL REIS, N. 583 CS 07, CENTRO - CEP: 26510-182, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
93.71m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de Nilópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 93,71 m², o imóvel oferece um espaço confortável para residir. A região central proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente. Além disso, a casa está a poucos minutos de importantes vias de acesso, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade e regiões vizinhas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 132.178,89, com um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.178,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 175.637,85 (132.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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