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Casa no Condomínio dos Pássaros - Chácara Solar - Ocupada , Chácara Solar , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.28m²

Descrição

Esta casa localizada no "Condomínio dos Pássaros" é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com boa infraestrutura. Com uma área construída de 116,28 m² e um terreno de 307,41 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender ou alugar. O condomínio é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. A localização em leilao com descontos em Santana De Parnaíba, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 375.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no "Condomínio dos Pássaros" pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 375.300,00, e que o lance inicial é de R$ 375.300,00, você pode esperar um desconto significativo na primeira praça, que é de 10%, resultando em um valor de R$ 337.770,00. Isso representa uma economia considerável e uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado. A casa está ocupada, o que significa que você precisará considerar o custo e o tempo para desocupar o imóvel. É importante planejar uma estratégia de abordagem para lidar com a ocupação, talvez oferecendo um acordo amigável para a saída do inquilino. Além disso, a área de leilao com descontos em Santana De Parnaíba está em crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva. Portanto, minha recomendação é: participe do leilão, busque o lance mínimo, e tenha um plano claro para a desocupação e reforma do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Solar em Santana De Parnaíba/SP. A região de Chácara Solar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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