Encerrado Extrajudicial

Casa no Condomínio dos Pássaros - Chácara Solar - Ocupada

Rua Cruzeiro do Sul, 430, Chácara Solar, Santana de Parnaíba/SP

116,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/03/2025 às 15h00

    R$ 375.300

Avaliação do edital: R$ 375.300. Lance equivale a R$ 3.228/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
116,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.605 · Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP
Leiloeiro
Biasi Leilões
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Casa no "Condomínio dos Pássaros" - Chácara Solar - Santana de Parnaíba/SP

SANTANA DE PARNAÍBA/SP – CHÁCARA SOLAR – CASA – IMÓVEL OCUPADO

Rua Cruzeiro do Sul nº 430 – Casa nº 72 – Setor 03 – Condomínio dos Pássaros.

Área Construída: 116,28 m² (Conforme IPTU).

Área de Terreno: 307,41 m² (Conforme IPTU).

Matrícula nº 4.605 do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
116,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 375.300
R$ 3.228/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 375.300
R$ 3.228/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1010250-31.2024.8.26.0068 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Santana de Parnaíba

Sem foto do lote
1ª praça
Casa

Casa de 94,2 m²

Tabatinga, Apicum-Açu/MA

Área 94,2 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 47.925

Leilão em 18/11/2026 às 10h14

Sem foto do lote
1ª praça
CasaExtrajudicial

Casa com 3 quartos, 2 vagas e 225 m²

Zona de Expansão Urbana, Goiânia/GO

Área 224,7 m² 3 quartos 2 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.153.678

Leilão em 17/12/2026 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
Casa

Casa com 229 m²

Centro, Irapuã/SP

Área 229,4 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 266.000

Leilão em 13/11/2026 às 11h04

Sem foto do lote
1ª praça
Casa

Casa de 59,3 m²

Jardim Centenário, Campo Grande/MS

Área 59,3 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 49.000

Leilão em 13/11/2026 às 11h08

Lance mínimo

R$ 375.300

Ver no leiloeiro