Casa no Condomínio Residencial Nações II - Ocupada
Nações, Patrocínio - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 365.051,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Colômbia, 3635, Nações, Patrocínio/MG
Área:
208.91m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa no Condomínio Residencial Nações II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com boa infraestrutura. Com uma área total de 208,91 m², o imóvel oferece uma área privativa de 205,91 m², sendo 119,72 m² de área construída. O condomínio conta com uma vaga de garagem e é ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com a desocupação, conforme a legislação vigente. O imóvel é uma fração ideal de 0,50000 do terreno total de 300,00 m², o que garante um bom espaço para lazer e convivência. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 365.051,92 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 14:30
|
R$ 259.635,98 |
-29%
Economia de
R$ 105.415,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 272.966,33 (74.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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