Casa no Condomínio Residencial Zuleide II com 67,25 m²
Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.459,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 83 LT 16 A,N. 00 CS 02, JARDIM CEU AZUL - CEP: 72871-060, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
67.25m²
Descrição
Este imóvel localizado no Condomínio Residencial Zuleide II é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Com uma área privativa de 67,25 m² e um terreno de 300,00 m², a casa oferece um espaço confortável para viver. A localização em Jardim Céu Azul proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.
É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e possui uma ação judicial gravada, o que requer atenção especial na hora da compra. A regularização ficará a cargo do adquirente, portanto, é fundamental estar ciente das implicações legais. Apesar das restrições quanto ao financiamento e utilização de FGTS, a aquisição pode ser uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.459,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.080,53 (160.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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