Casa no Conjunto Residencial Augusto Rusch com 71m²
Austin, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.309,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO PESSOA,N. 183 LT 26 QD 24, AUSTIN - CEP: 26275-096, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
71m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 71m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e funcional. O terreno possui 87,01m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. Localizado em Nova Iguaçu, um dos municípios mais promissores do estado do Rio de Janeiro, o Conjunto Residencial Augusto Rusch é ideal para famílias que desejam viver em um local tranquilo, mas com fácil acesso a serviços e comércio. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 194.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 102.309,73, o que representa um desconto significativo de 47,26%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.309,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.390,01 (121.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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