Oportunidade em Leilão

Casa no Jardim Arco Iris com 2 quartos e 1 banheiro

Jardim Arco Iris, So Pedro Da Aldeia - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 451.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 168.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada D, S/N, Jardim Arco Iris, So Pedro Da Aldeia, RJ, 28940000

Área:
451.35m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em So Pedro da Aldeia, localizada no Jardim Arco Iris. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a casa possui uma área total de 360 m², sendo 91,35 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. O IPTU anual é de R$ 1.251,09, e o leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025. O lance inicial é de R$ 168.300,00, e o valor alvo do banco para venda é de R$ 280.500,00. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:00
 R$ 168.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 124.821,00 (74.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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