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Casa no Jardim Parati - Ocupada e com 51,76 m² , Jardim Parati , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Parati, em leilao com descontos em Campo Grande/MS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 51,76 m² e um terreno de 200 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro residencial que tem se valorizado nos últimos anos. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou para revenda após desocupação. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização junto à prefeitura e ao cartório, o que pode agregar valor ao imóvel após a regularização. O lance inicial é de R$ 161.200,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 161.200,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 161.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Parati pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 161.200,00 e um valor de mercado estimado em R$ 241.800,00, você pode obter um retorno significativo. A casa está ocupada, o que significa que você precisará considerar o tempo e os custos associados à desocupação. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 28/03/2025, e, caso não haja lances, você pode tentar adquirir o imóvel na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, a regularização do imóvel junto à prefeitura e ao cartório pode aumentar seu valor de mercado. É importante também considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor. Abaixo, apresento um plano de ação:

EtapaDescrição
1Acompanhar o leilão e participar ativamente, definindo um limite de lance.
2Após a aquisição, iniciar o processo de desocupação do imóvel.
3Realizar a regularização do imóvel junto à prefeitura e cartório.
4Planejar e executar reformas que valorizem o imóvel.
5Considerar a venda ou locação do imóvel após as melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Parati em Campo Grande/MS. A região de Jardim Parati possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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