Casa no Jardim Patente Novo - São Paulo/SP
Jardim Patente Novo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 518.798,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Saeta Garcia, 128, Jardim Patente Novo, São Paulo/SP
Área:
133m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Patente Novo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 133 m², o imóvel possui uma boa estrutura e está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. O primeiro leilão está marcado para o dia 27 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 518.798,09, e o segundo leilão ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 360.917,33. Essa diferença de valores entre os leilões pode ser uma estratégia interessante para quem deseja adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a localização em São Paulo, uma das cidades mais valorizadas do Brasil, garante um bom potencial de valorização a longo prazo. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 518.798,09 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 360.917,33 |
-30%
Economia de
R$ 157.880,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.241,84 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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