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Casa no Jardim Santo Amaro com 3 dormitórios e quintal , Jardim Santo Amaro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa no Jardim Santo Amaro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilão de imóveis em São Paulo. Com 3 dormitórios e um amplo quintal, o imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A proximidade com a estação de metrô Alto da Boa Vista facilita o acesso ao transporte público, tornando a locomoção mais prática. Além disso, a área construída de 114m² oferece um bom espaço interno, com sala de estar, cozinha ampla e 2 banheiros. O valor de avaliação de R$849.036,27 é um indicativo de que o imóvel possui um bom potencial de valorização. Considerando o valor de avaliação e o incremento de R$5.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances que maximize o retorno sobre o investimento. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 15:00
Valor: R$ 849.036,27
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:00
Valor: R$ 424.518,14
Economia: R$ 424.518,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, minha recomendação seria acompanhar de perto o leilão da casa no Jardim Santo Amaro, que possui uma avaliação de R$849.036,27. Com um incremento de R$5.000,00, o ideal seria iniciar os lances na primeira praça, que está programada para o dia 18 de julho de 2025. É importante estar atento ao histórico de lances e ao comportamento do mercado na região. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um valor mínimo de R$424.518,14. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização é um ponto forte, pois a proximidade com a estação de metrô Alto da Boa Vista pode aumentar a demanda por locação, caso decida não residir no imóvel. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente, especialmente nos minutos finais do leilão, onde a competição pode ser acirrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 849.036,27 e da 2ª praça é de R$ 424.518,14. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Amaro em São Paulo/SP. A região de Jardim Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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