Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Casa no Jardim São Lourenço com 5 cômodos

Rua São Marcos, 518 - Jardim São Lourenço, Estiva Gerbi - SP

300 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/10/2025 às 10h00

    R$ 410.104

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/10/2025 às 10h00

    R$ 246.063

    34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 374.978. Lance equivale a R$ 820/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
300 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.846 · Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu/SP
Leiloeiro
Tribuna Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Um lote de terreno, sob o número 47, da quadra "N", do loteamento denominado Jardim São Lourenço, situado no bairro da Estiva, deste município, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros defrente para a rua São Marcos (prolongamento), 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote 48, 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 46 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com os fundos do lote 20. Pref. Mun. IC. nº 61-16-13-47. AV2 - Foi edificado um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, contendo cinco cômodos internos e um corredor, contendo de frente, um vitraux e uma janela, para dentro do alinhamento do prolongamento da rua São Marcos, para a qual recebeu o nº 518, e que o habite-se foi expedido em 03.12.80.

ATENÇÃO: Por se tratar de leilão de bem indivisível, o imóvel será levado a leilão pelo todo e a quota-parte pertencente ao Espólio de José Fernando Ferreira dos Santos deverá recair sobre o produto da alienação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil.Gravames: Em Av.7 consta a PENHORA exequenda sobre a parte ideal de 50% pertencente à executada.Avaliação: R$ 374.978,40 em junho/2023 (fls. 179). Valor de avaliação e lance inicial será atualizado pelo índice do mês vigente da Tabela Prática do TJSP até o início das respectivas praças.Débito exequendo: R$ 29.063,51 em janeiro/2025 (fls. 340).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
300 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 374.978
R$ 1.250/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 246.063
R$ 820/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

Débito exequendo
R$ 29.064 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Área 100 m²

Lance mínimo · 1ª praça

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Leilão em 07/01/2027 às 14h00

Lance mínimo

R$ 246.063

Ver no leiloeiro