Casa no Jardim Vista Alegre com 82,33 m²
Jardim Vista Alegre, Santa Barbara D'oeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA BONDADE,N. 190 LT 3A, QD 22, JARDIM VISTA ALEGRE - CEP: 13458-598, SANTA BARBARA D'OESTE - SAO PAULO
Área:
82.33m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Vista Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma região tranquila. Com uma área privativa de 82,33 m² e um terreno de 125,00 m², o imóvel oferece um ambiente confortável para viver. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 230.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 144.767,36, o que representa um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto positivo para quem possui recursos disponíveis para a compra à vista. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo desconto e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.412,88 (146.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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