Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paran, 94, Vila Mathias, Santos, SP
Área:
246.77m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Matias, em Santos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral. Com uma área total de 246,77 m², o imóvel possui um terreno de forma triangular, o que proporciona um espaço único e bem distribuído. A casa é de dois pavimentos, oferecendo um ambiente amplo e arejado, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço para lazer e descanso. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços da região.
Além disso, a casa está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel possui uma hipoteca judicial de 50%, o que deve ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 1.571.325,57, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode fazer sua oferta e garantir um excelente investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.571.325,57 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 785.662,79 |
-50%
Economia de
R$ 785.662,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -725.597,89 (-46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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