Casa no Parque Boturussu com 186,87 m² de terreno
Parque Boturussu, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 639.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fernando Cortez, 147, Parque Boturussu, São Paulo/SP
Área:
186.87m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Boturussu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área total de 186,87 m² e uma área construída de 138,00 m², o imóvel oferece um espaço considerável para a família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que terá que lidar com a regularização da ocupação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel junto aos órgãos competentes, o que pode ser uma oportunidade de valorização do bem a longo prazo. Além disso, a possibilidade de negociação e o valor inicial de lance tornam essa casa uma opção atrativa para investidores e compradores que buscam um bom negócio na capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 639.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.087,00 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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