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Casa no Parque Das Emas II -, 450 m² de Terreno , Parque Das Emas Ii , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque Das Emas II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 450 m², o imóvel possui 165,35 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável e bem distribuído. A localização em leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, MT, é estratégica, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento econômico. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital do leilão. A matrícula do imóvel é 14.696, registrada no 1º CRI de Lucas do Rio Verde, e a inscrição na prefeitura é 01270090027001. O IPTU anual é de R$ 1.053,45, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma região em expansão, ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 783.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Parque Das Emas Ii representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 783.600,00. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 783.600,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante ou ações legais, se necessário. É importante também considerar o custo do IPTU, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina uma preocupação imediata. Recomendo que você se prepare para o leilão, estabelecendo um limite de lance que considere não apenas o valor inicial, mas também o custo potencial de desocupação e eventuais reformas que o imóvel possa necessitar.

AspectoDetalhe
Data do Leilão08/04/2025
Lance InicialR$ 783.600,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
  • Visite o imóvel, se possível, para avaliar seu estado atual.
  • Considere a possibilidade de financiamento, que pode ser feito em até 420 meses.
  • Prepare-se para a concorrência, pois imóveis em áreas em crescimento tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 783.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Emas Ii em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Parque Das Emas Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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