Casa no Parque Estrela D'Alva VIII - Ocupada
Parque Estrela D'alva Viii, Luzinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 60, Parque Estrela D'Alva VIII, Luzinia/GO
Área:
59.84m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Estrela D'Alva VIII em Luzinia/GO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 59,84 m² e um terreno de 168,75 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a regularização de divergências entre as áreas construídas e cadastradas ficará a seu cargo. O imóvel possui matrícula no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Luzinia/GO, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O processo judicial relacionado ao imóvel é o número 5311164-26.2024.8.09.0100, na comarca do Parque Estrela Dalva VIII/GO. O proprietário atual é o Ita Unibanco S/A, o que pode facilitar a negociação e a obtenção de informações adicionais sobre o imóvel. O lance inicial é de R$ 55.400,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, o que torna a proposta acessível para muitos investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencialmente valorizá-lo no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 55.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 207.398,00 (374.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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