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Casa no Parque José Curi com 221 m² em Catanduva/SP , Parque José Curi , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

221.07m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque José Curi em leilões em Catanduva/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 221,07 m² e um terreno de 300,00 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização em um bairro residencial tranquilo é ideal para famílias, e a proximidade com serviços e comércio local agrega valor ao imóvel. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode resultar em um aumento significativo no valor de mercado após a desocupação. Além disso, a matrícula do imóvel está registrada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 670.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Parque José Curi pode ser uma excelente oportunidade. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial está fixado em R$ 670.900,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e valorizado, aumentando seu valor de mercado. A avaliação do imóvel deve ser considerada, e com base na área construída e do terreno, o valor de mercado pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, o leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o custo total para R$ 603.810,00. É recomendável também verificar as condições de pagamento e considerar a possibilidade de financiamento, caso necessário. A regularização das áreas e a documentação devem ser priorizadas para evitar problemas futuros. Em resumo, a estratégia ideal seria:

  • Participar do leilão e garantir a arrematação do imóvel.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Regularizar a documentação e áreas do imóvel.
  • Considerar a venda do imóvel após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 670.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque José Curi em Catanduva/SP. A região de Parque José Curi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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