Casa no Parque José Curi com 221 m² em Catanduva/SP
Parque José Curi, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 670.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Guilherme, 62, Parque José Curi, Catanduva/SP
Área:
221.07m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque José Curi em Catanduva/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 221,07 m² e um terreno de 300,00 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização em um bairro residencial tranquilo é ideal para famílias, e a proximidade com serviços e comércio local agrega valor ao imóvel. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode resultar em um aumento significativo no valor de mercado após a desocupação. Além disso, a matrícula do imóvel está registrada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 670.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.117,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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