Oportunidade em Leilão

Casa no Porto das Barcas em Aperib/RJ

Porto Das Barcas, Aperib - RJ

leilao Extrajudicial 207.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Diomar de Almeida Bairral, Porto das Barcas, Aperib/RJ

Área:
207.85m²

Descrição

Esta casa localizada no Porto das Barcas em Aperib/RJ é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 207,85 m² e um terreno de 300,90 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a pontos de interesse e com fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades relacionadas à regularização do imóvel junto à prefeitura e ao cartório de registro. O valor inicial de lance é de R$ 166.800,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Considerando o potencial de valorização da região, este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 11:00
 R$ 166.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.484,00 (-8.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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