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Casa no Residencial Paraíso do Bosque - Oportunidade Imperdível! , Residencial Paraíso Do Bosque , São Sebastião Do Paraíso - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

207.61m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Residencial Paraíso do Bosque, uma das áreas mais procuradas de leilão de imóveis em São Sebastião Do Paraíso/MG. Com uma área construída de 207,61 m² e um terreno de 300 m², este imóvel oferece amplo espaço para sua família. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra. É importante ressaltar que a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. Portanto, é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 255.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Residencial Paraíso Do Bosque apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 255.800,00 e um lance inicial de R$ 255.800,00, você pode considerar dar um lance mínimo e, se o imóvel for arrematado, planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 207,61 m² e o terreno de 300 m² oferecem um bom espaço para melhorias. Além disso, a localização em um bairro tranquilo pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Você pode esperar um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 230.220,00. Isso pode ser uma boa estratégia para maximizar seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza. Em resumo, a estratégia seria: 1. Dar um lance mínimo. 2. Planejar a reforma. 3. Considerar a locação após a desocupação. 4. Monitorar o mercado para uma possível revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Sebastião Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Paraíso Do Bosque em São Sebastião Do Paraíso/MG. A região de Residencial Paraíso Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Sebastião Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Sebastião Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião Do Paraíso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Sebastião Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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