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Casa no Residencial Privê Ilha das Gaivotas - 3 Quartos e 2 Banheiros , Maria Farinha , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

157.67m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa no "Residencial Privê Ilha das Gaivotas" é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em imóveis Caixa em Paulista/PE. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa possui um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. O imóvel conta com um terreno de 2.673,28 m², o que proporciona uma área externa generosa, perfeita para lazer e convivência. O pavimento térreo é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço, enquanto o pavimento superior abriga os quartos e um hall. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a localização em Maria Farinha oferece acesso a diversas comodidades e belezas naturais da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e um segundo leilão programado para breve.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:30
Valor: R$ 616.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:30
Valor: R$ 309.595,00
Economia: R$ 306.405,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no "Residencial Privê Ilha das Gaivotas" apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 616.000,00 e um segundo leilão agendado para o dia 24 de março de 2025, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A avaliação do imóvel é de R$ 616.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00, o que significa que você deve estar preparado para lances que podem aumentar rapidamente. A casa está ocupada, o que implica que a desocupação será de sua responsabilidade, mas isso pode ser uma vantagem se você planeja alugar o imóvel após a compra. A área construída de 122,50 m² e o terreno de 2.673,28 m² oferecem um bom espaço para famílias ou para um projeto de aluguel. Você pode também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. É importante estar ciente de que eventuais débitos de IPTU e custos do leilão serão de sua responsabilidade, então, planeje seu orçamento adequadamente. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$ 309.595,00, o que pode representar uma economia significativa. Avalie todas as opções e faça uma análise detalhada do mercado local para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 616.000,00 e da 2ª praça é de R$ 309.595,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Farinha em Paulista/PE. A região de Maria Farinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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