Casa no Setor Garavelo com 195,64 m² e Ocupada
Setor Garavelo, Goinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.396.671,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -194% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 07-B, 1858, Setor Garavelo, Goinia/GO
Área:
437.5m²
Descrição
Esta casa localizada no Setor Garavelo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização na região. Com uma área total de 437,50 m² e uma construção de 195,64 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um ponto de atenção para o comprador, pois a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 1.396.671,50, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou uma fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.396.671,50 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.069.825,22 |
-23%
Economia de
R$ 326.846,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.103.238,80 (-79.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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