Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Flamengo, 3, Chácara Califórnia, São Paulo, SP, 03404-140
Descrição
Esta casa no Tatuapé é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Localizada em uma das áreas mais procuradas de São Paulo, a Chácara Califórnia, o imóvel oferece um grande potencial de valorização. A proximidade com escolas, supermercados e transporte público torna a localização ainda mais atrativa. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$2.032.486,70, o que representa uma excelente oportunidade de compra. O leilão será realizado online, permitindo que você participe de qualquer lugar. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 2.057.486,27 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 1.440.240,39 |
-30%
Economia de
R$ 617.245,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -324.959,49 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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