Casa Nobre - Palacete Saldanha com 7.822,14m² em Salvador/BA
Centro Histórico, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.820.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guedes de Brito, 14, Praça da Sé, Centro, Salvador, Bahia, CEP 40020-260
Área:
7822.14m²
Descrição
Este palacete histórico, tombado pelo IPHAN, é uma joia no coração de Salvador. Com uma área construída de 7.822,14 m², ele oferece um vasto espaço para a criação de um empreendimento de alto padrão ou para a restauração de um patrimônio cultural. A localização privilegiada na Praça da Sé, cercada por importantes pontos turísticos, garante um fluxo constante de visitantes. O imóvel, embora necessite de reparos, possui um grande potencial de valorização. Investidores e empreendedores têm aqui uma chance de transformar este espaço em um ícone da cidade, respeitando sua história e contribuindo para a revitalização do centro histórico.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 23:59
|
R$ 4.820.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.703.400,00 (97.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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