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Casa Ocupada 235m² no Centro de Ponta Porã/MS , Centro , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

235.52m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Ponta Porã:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento na cidade de Ponta Porã/MS. Com uma área construída de 235,52m² e um terreno de 160,00m², a casa está localizada em uma região central, o que pode facilitar a valorização do imóvel a longo prazo. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. O leilão oferece um desconto de 28% sobre o valor de avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. É importante considerar a possibilidade de desocupação e planejar adequadamente para maximizar o potencial do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 09:30
Valor: R$ 414.324,83
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 09:31
Valor: R$ 323.709,93
Economia: R$ 90.614,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão e adquirir este imóvel, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido. O primeiro leilão está marcado para o dia 22 de outubro de 2025, com um lance inicial de R$ 414.324,83. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá com um valor mínimo de R$ 323.709,93, o que representa uma oportunidade ainda mais atraente. É fundamental estar preparado para a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do comprador, e planejar a utilização do espaço, seja para revenda, aluguel ou reforma. Além disso, a localização central pode facilitar a valorização do imóvel, tornando-o uma opção interessante para futuros inquilinos ou compradores. Recomendo também entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e as condições de pagamento, que são à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 414.324,83 e da 2ª praça é de R$ 323.709,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Porã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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