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Casa ocupada com 1 banheiro e 46 m² construídos , Botafogo , Itabaiana - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Boa Vista, 262, Botafogo, Itabaiana, PB, 58360-000
Itabaiana PB

Área

46m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis Caixa em Itabaiana/PB: casa compacta com 46 m² construídos em terreno de 130 m², oferecendo potencial para reforma, ocupação residencial ou geração de renda. O imóvel possui sala, despensa e banheiro, além de matrícula individualizada e inscrição municipal identificada. Atenção: encontra-se ocupado, há ações judiciais indenizatórias e a desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante. O lance inicial é inferior ao valor-alvo informado, permitindo análise estratégica de aquisição.

Observações Importantes

O imóvel é foreiro ao Município e encontra-se ocupado. Há duas ações judiciais indenizatórias em trâmite na Vara Cível de Itabaiana/PB. O arrematante será responsável pelas providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e às ações judiciais. O vendedor responderá pela evicção de direitos. O edital deve ser consultado, especialmente as cláusulas 4.7, 4.8, 4.9, 4.10 e 4.12.

Imóvel foreiro ao Município. Existem duas ações judiciais indenizatórias em trâmite na Vara Cível de Itabaiana/PB. A desocupação, bem como os riscos, custas e despesas decorrentes das ações judiciais, ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor-alvo informado: R$ 40.012,80. Dossiê: 02.21033. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 10:07
Valor: R$ 31.209,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabaiana/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.209,98. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Botafogo em Itabaiana/PB. A região de Botafogo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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