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Casa ocupada com 1 quarto e 115 m² construídos , Centro , Barão De Grajaú - MA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua do Sol, 385, Centro, Barão de Grajaú, MA, 65660-000
Barão De Grajaú MA

Quartos

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa com terreno de 200 m² e 115 m² construídos, situada em região central de apartamentos leilão em Barão De Grajaú. O imóvel possui matrícula individualizada e valor de entrada acessível, permitindo aquisição à vista ou por financiamento em até 420 meses. É importante considerar que a unidade está ocupada e que a desocupação será responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, sem possibilidade de visitação. A desocupação ficará integralmente sob responsabilidade do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas. Lances inferiores ao valor-alvo de R$ 21.000,00 estarão condicionados à aprovação do vendedor.

Importante: o imóvel está ocupado e todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.

Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O lance abaixo do valor-alvo do banco, de R$ 21.000,00, ficará condicionado à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 18.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barão De Grajaú/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barão De Grajaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barão De Grajaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barão De Grajaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barão De Grajaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barão De Grajaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Barão De Grajaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Barão De Grajaú/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barão De Grajaú. Confira outros imóveis em leilão em Barão De Grajaú.
Para participar de leilões de imóveis em Barão De Grajaú/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barão De Grajaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barão De Grajaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barão De Grajaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barão De Grajaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barão De Grajaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barão De Grajaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barão De Grajaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barão De Grajaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barão De Grajaú/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barão De Grajaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barão De Grajaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barão De Grajaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barão De Grajaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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