Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Firmino Gonçalves Pedreira, 2551 - Lote 14-A da Quadra 16 - São Benedito - Timon / MA
Área:
400m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em São Benedito, Timon, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 400 m² e 125 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.
O imóvel está inserido em um leilão com um valor inicial de R$ 156.960,00, e o IPTU anual é de apenas R$ 230,42, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para o comprador.
É importante ressaltar que há uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a aquisição. O comprador deve estar ciente de que todas as providências para desocupação e eventuais custos decorrentes da ação judicial serão de sua responsabilidade. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do edital e das condições do leilão antes de fazer uma proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:05
Encerrado
|
R$ 156.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 218.575,20 (139.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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