Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga e 158 m² em Laranjal Paulista

Lotealmento Residencial Colinas Do Laranjais, Laranjal Paulista - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 158m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.640,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Athanazildo Corrêa, 99 - Lotealmento Residencial Colinas do Laranjais - Laranjal Paulista / SP

Área:
158m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada em Laranjal Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 158 m² de área construída e 150 m² de terreno, o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. O IPTU anual é de R$ 2.344,34, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando uma segurança adicional ao comprador. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 170.640,00, com um desconto de 54%. O imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um retorno a longo prazo, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 10:38
 R$ 170.640,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -27.823,20 (-16.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Imóvel Rural no Sítio Bicame com 2,57 hectares
Imóvel Rural no Sítio Bicame com 2,57 hectares

Jardins, Laranjal Paulista - SP

R$ 203.889 Judicial
25757m²
Ver Detalhes
Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 65m² em Laranjal Paulista
Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 65m² em Laranjal Paulista

Pedro Pinto, Laranjal Paulista - SP

R$ 114.000 Extrajudicial
65m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes