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Casa Ocupada com 1 Vaga e 159m² em Jardim Acácia , Jardim Acácia , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

159m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Acácia, ofertas de leilão em Feira De Santana, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 159 m² e 129 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 29.478, registrada no 2° CRI de Feira de Santana. O IPTU anual é de apenas R$ 107,92, o que representa um custo baixo para manutenção. Além disso, a casa está em uma localização estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 95.760,00, com um valor alvo de R$ 159.600,00. É importante ressaltar que o imóvel está envolvido em uma ação judicial, o que pode representar um risco, mas também uma oportunidade de negociação. O comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite. Portanto, é essencial que o investidor esteja ciente de todas as condições antes de fazer uma proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:41
Valor: R$ 95.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse cuidadosamente a situação deste imóvel antes de fazer uma proposta. O valor inicial de R$ 95.760,00 é atraente, especialmente considerando que o valor alvo é de R$ 159.600,00. No entanto, é crucial levar em conta que o imóvel está ocupado e que há uma ação judicial em andamento. Isso significa que você precisará estar preparado para lidar com a desocupação do imóvel, o que pode envolver custos adicionais e tempo. Eu sugeriria que você aguardasse até a data de encerramento do leilão, que é em 11/03/25, para ver se há interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber lances significativos, você pode ter a chance de adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, já que as condições de pagamento incluem financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, mesmo que você precise arcar com os custos de desocupação e da ação judicial. Em resumo, faça uma análise detalhada dos riscos e benefícios antes de fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acácia em Feira De Santana/BA. A região de Jardim Acácia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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