Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bahia, 178 - Jardim Acácia - Feira de Santana / BA
Área:
159m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Acácia, Feira de Santana, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 159 m² e 129 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 29.478, registrada no 2° CRI de Feira de Santana. O IPTU anual é de apenas R$ 107,92, o que representa um custo baixo para manutenção. Além disso, a casa está em uma localização estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 95.760,00, com um valor alvo de R$ 159.600,00. É importante ressaltar que o imóvel está envolvido em uma ação judicial, o que pode representar um risco, mas também uma oportunidade de negociação. O comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite. Portanto, é essencial que o investidor esteja ciente de todas as condições antes de fazer uma proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:41
Encerrado
|
R$ 95.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 291.791,20 (304.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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