Casa Ocupada com 1 Vaga e 196 m² em Marília/SP
Professor Antônio Da Silva Penteado, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tenente Doraci Marques, 912 - Professor Antônio da Silva Penteado - Marília / SP
Área:
93m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Marília/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com 196 m² de terreno e 93 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A matrícula do imóvel é 73.702, registrada no 1° CRI de Marília, e a inscrição da prefeitura é 7545400. O IPTU anual é de R$ 1.780,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está em uma área residencial, o que pode ser atraente para famílias que buscam um lar. Além disso, a ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo, dependendo do resultado. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 10h09, com um lance inicial de R$ 122.400,00, o que representa um desconto significativo de 54%. Se você está disposto a enfrentar o desafio da desocupação, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:09
Encerrado
|
R$ 122.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 588.398,00 (480.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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