Casa Ocupada com 1 Vaga e 256m² de Terreno em Taciba/SP
Centro, Taciba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Pereira, 221 - Centro - Taciba / SP
Área:
256m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Taciba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 256 m² de terreno e 160 m² de área construída, o imóvel possui uma vaga de garagem e está localizado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 1.400,00, e o leilão está aberto para propostas, com um lance inicial de R$ 155.520,00. O imóvel possui matrícula regularizada no cartório e está em conformidade com as exigências legais. Se você está pensando em investir, considere o potencial de valorização da área e a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:50
Encerrado
|
R$ 155.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.062,40 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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