Casa Ocupada com 1 Vaga e 300m² em Sarandi
Sarandi, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Toledo Piza, 733 - Sarandi - Porto Alegre / RS
Área:
300m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada na Avenida Toledo Piza, 733, em Sarandi, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 300 m² e uma área construída de 38 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A casa possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O IPTU anual é de R$ 949,91, um valor razoável para a região. O leilão está aberto para propostas e o valor inicial é de R$ 207.360,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode facilitar a locação ou revenda no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:17
Encerrado
|
R$ 207.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.723,20 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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