Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga e 420m² em Santa Maria/RS

Nossa Senhora Das Dores, Santa Maria - RS

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leilao Extrajudicial 1 vagas 420m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 244.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Osvaldo Cruz, 471 - Nossa Senhora das Dores - Santa Maria / RS

Área:
420m²

Vagas:
1

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Santa Maria, possui um grande potencial de valorização. Com 420m² de terreno e 187m² de área construída, é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. O IPTU anual é de R$ 847,55, e o valor alvo de venda é de R$ 407.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 10:21
 R$ 244.200,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 274.054,00 (112.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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