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Casa ocupada com 1 vaga e 78 m² construída , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa em condomínio com 78 m² de área construída e 1 vaga de garagem. Está localizado no bairro Mal Cozinhado, na cidade de leilão em Horizonte - CE. O imóvel encontra-se ocupado e não permite visitação. A matrícula do imóvel é 8.972 registrada no 2º CRI de Horizonte. A área privativa é de 78 m², com área comum de 93 m², ideal para quem busca segurança e conforto em condomínio fechado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem busca adquirir um imóvel residencial em condomínio na cidade de leilão em Horizonte, CE. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar o potencial de desocupação e o prazo para isso, pois pode impactar no retorno do investimento.

O lance inicial está fixado em R$ 115.000,00, o que pode representar um bom ponto de entrada para aquisição, especialmente se o imóvel estiver abaixo do valor de mercado estimado. A área construída de 78 m² e a presença de vaga de garagem são atrativos para famílias pequenas ou casais que buscam segurança e comodidade.

Recomendo acompanhar o leilão até a data de encerramento em 01/07/2025 às 10h00, pois pode haver possibilidade de arremate em condições vantajosas. Avaliar também a documentação, especialmente a matrícula e eventuais pendências judiciais mencionadas no edital, para garantir segurança jurídica.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para identificar movimentações e ofertas concorrentes.
  • Consultar o edital para verificar detalhes sobre débitos, condições de pagamento e possíveis restrições.
  • Planejar o financiamento ou recursos para o lance inicial e eventuais custos adicionais.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região e o perfil do público-alvo para futura venda ou locação.
  • Preparar-se para a desocupação caso o imóvel esteja ocupado, incluindo custos e prazos.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização e que estejam dispostos a gerenciar a ocupação e documentação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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