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Casa ocupada com 1 vaga e 78,65 m² construídos , Coxipó Da Ponte , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua F, nº 450, lote 17, quadra 26, Loteamento Chácara São José, Bairro Coxipó da Ponte, Cuiabá, MT
Cuiabá MT

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com terreno de 250 m² e 78,65 m² de área construída, em região urbana de imóveis Caixa em Cuiabá. O imóvel possui uma vaga de garagem e está inserido em associação residencial. O lance mínimo competitivo, aliado às opções de pagamento parcelado, pode atrair investidores interessados em valorização patrimonial e futura regularização ou ocupação do bem.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O arrematante deverá verificar a distribuição interna, o estado de conservação e eventuais regularizações de áreas, confrontações, logradouro e numeração. O vendedor não se responsabiliza por débitos de contas de consumo. A formalização ocorrerá por escritura de compra e venda, conforme prazos e condições do edital.

Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto; 20% de sinal e 8 parcelas sem juros ou correção; ou sinal de 25% a 30% com parcelamento de até 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% ao ano pela Tabela Price e IPCA anual.

Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme edital. Débitos de contas de consumo eventualmente existentes serão de responsabilidade do arrematante. A venda será formalizada por escritura de compra e venda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 213.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coxipó Da Ponte em Cuiabá/MT. A região de Coxipó Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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