Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área Construída em Camaçari
Gleba A, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 419.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Acácias, 73 - Gleba A - Camaçari / BA
Área:
275m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Camaçari é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 544 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode significar uma valorização significativa no futuro. Além disso, a casa possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que estão dispostos a lidar com a desocupação. O IPTU anual é de R$ 3.275,95, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas financeiras. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, às 10h24, e o lance inicial é de R$ 419.040,00, com um desconto de 46%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:24
Encerrado
|
R$ 419.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.484,80 (18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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