Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frei Canuto, 9 - Centro - Chapada dos Guimarães / MT
Área:
622m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Chapada dos Guimarães é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 622 m² e 261 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. Localizada no Centro, a casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A matrícula do imóvel é 14.177, registrada no 1º CRI de Chapada dos Guimarães. O IPTU anual é de R$ 1.800,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025 às 10h57, com um lance inicial de R$ 504.000,00, representando um desconto de 50%. O imóvel está sujeito a uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a negociação. É importante que o arrematante esteja ciente de todas as condições e responsabilidades que envolvem a desocupação e a regularização do imóvel. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:57
Encerrado
|
R$ 504.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 270.480,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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