Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Santo Afonso/MT

Vila Alta, Santo Afonso - MT

leilao Extrajudicial 1 vagas 438m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 354.960,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Marechal Deodoro, s/nº - Lote 10 da Quadra 50 - Vila Alta - Santo Afonso / MT

Área:
438m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Santo Afonso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 438 m² e 241 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização em Vila Alta, um bairro tranquilo e em desenvolvimento, agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O IPTU anual é de R$ 588,10, um valor acessível para a manutenção do imóvel. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 354.960,00, com um desconto de 47%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:01
Encerrado
 R$ 354.960,00 -

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.595,20 (12.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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