Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sao Lucas, 162 - Centro - Três de Maio / RS
Área:
792m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Três de Maio é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 792 m² e uma área construída de 240 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em uma localização central, o que pode facilitar a valorização futura. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no cartório, o que é um ponto positivo para a segurança da compra. O IPTU anual é de R$ 1.330,04, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. A ação judicial em trâmite pode ser uma preocupação, mas também pode ser uma oportunidade para quem está disposto a investir em um imóvel que pode ser desocupado e valorizado. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:23
Encerrado
|
R$ 549.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.370,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
