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Casa Ocupada com 1 Vaga e Varanda em Jarinu/SP , Estância Santa Helena , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

418m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Jarinu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 418 m², o espaço é ideal para famílias que desejam um lar confortável e espaçoso. A localização em Estância Santa Helena oferece tranquilidade e acesso a diversas comodidades. O imóvel, embora ocupado, apresenta um bom estado de conservação e pode ser uma ótima opção para investimento, considerando a possibilidade de desocupação e valorização futura. A área construída de 85 m² permite uma boa distribuição dos ambientes, e a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:29
Valor: R$ 378.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em casas de leilão em Jarinu, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 378.000,00. O leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas, o que significa que você pode tentar negociar um valor abaixo do estipulado. A primeira praça já teve um lance mínimo de R$ 378.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Isso sugere que o imóvel tem um bom potencial de valorização, especialmente se você conseguir desocupar a propriedade rapidamente.

Além disso, a localização em Estância Santa Helena é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área total de 418 m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações, o que pode atrair futuros compradores ou inquilinos.

Recomendo que você analise o edital e as condições de pagamento, que incluem opções de financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, esteja ciente de que o IPTU anual é de R$ 570,51, e que o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Isso é um ponto positivo, pois você não terá que se preocupar com dívidas pendentes ao adquirir a propriedade.

Por fim, considere a possibilidade de visitar a região e entender melhor o mercado local. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada sobre a compra deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estância Santa Helena em Jarinu/SP. A região de Estância Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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