Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga e Varanda em Rio das Ostras

Maria Turri, Rio Das Ostras - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 180m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 231.120,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua C, 133 - Maria Turri - Rio das Ostras / RJ

Área:
180m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada em Maria Turri, Rio das Ostras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 180 m² de terreno e 110 m² de área construída, a casa possui uma vaga de garagem e uma varanda que pode ser um ótimo espaço para relaxar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 24.682, registrada no 1º CRI de Rio das Ostras, garantindo a segurança da compra. O IPTU anual é de R$ 573,09, um valor acessível para a região. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro morador. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 11:20
Encerrado
 R$ 231.120,00 -

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 3.834,40 (1.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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