Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga em Barroco - Maric/RJ

Barroco, Maric - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 240m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 233.090,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua So Geraldo, 626 - Casa 01 - Loteamento Praia de Itaipuau - Barroco - Maric / RJ

Área:
240m²

Vagas:
1

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel em Barroco, Maric, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 240 m² e uma construção de 63 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O IPTU anual é de R$ 442,92, e o valor alvo de venda é de R$ 358.600,00. O leilão está programado para encerrar em 06/05/2025 às 10h38, com um lance inicial de R$ 233.090,00. Considere a possibilidade de financiar em até 420 meses, com um sinal de 20% e o saldo em parcelas mensais. Essa flexibilidade pode atrair um bom número de interessados.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:38
 R$ 233.090,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -30.301,70 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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