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Casa Ocupada com 1 Vaga em Leilão , Centro , Jardinópolis - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão, localizada no coração de casas de leilão em Jardinópolis/SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam valorização.
Com 126m² de terreno e 85m² de área construída, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em uma região privilegiada.
Apesar de estar ocupado, o edital prevê que todas as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, garantindo maior clareza na aquisição.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:32
Valor: R$ 68.880,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:40
Valor: R$ 78.932,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A localização em casas de leilão em Jardinópolis/SP, com 126m² de terreno e 85m² construídos, oferece um bom potencial de reforma e revenda ou locação.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo. A data de encerramento da primeira praça é 15/12/25 às 10h32, com lance inicial de R$ 68.880,00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça iniciará em uma data posterior, com um valor potencialmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenrolar da primeira praça. Caso não haja lances, preparar-se para a segunda praça.
  • Análise de Custos: Realizar uma estimativa detalhada dos custos de desocupação, reforma e impostos (IPTU anual de R$ 1.000,00). O edital informa que os débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados pelo vendedor, o que é um ponto positivo.
  • Avaliação Pós-Leilão: Após a arrematação, realizar uma vistoria completa para definir o escopo da reforma.
  • Estratégia de Saída: Com base nos custos de aquisição e reforma, definir uma estratégia de venda ou locação com margem de lucro. O valor de mercado estimado (1.5x avaliação) pode ser um bom indicativo, mas uma análise de mercado local mais aprofundada será crucial.

Apesar de o valor de mercado não ser explícito, o lance inicial de R$ 68.880,00 sugere um potencial de valorização significativo após a reforma e desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.880,00 e da 2ª praça é de R$ 78.932,33. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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