Casa Ocupada com 1 Vaga em Pilar/AL
Loteamento Manguaba, Pilar - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.336,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eurico Maia, 82 - Loteamento Manguaba - Pilar / AL
Área:
138m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Loteamento Manguaba em Pilar/AL é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 138 m² e 78 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O IPTU anual é de apenas R$ 122,81, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. A matrícula do imóvel é 620 do 1º CRI de Pilar, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 96.336,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de desocupação e valorização, considerando a possibilidade de reforma e revenda ou locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 96.336,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.140,32 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 1 Vaga no Loteamento Manguaba
Loteamento Manguaba, Pilar - AL
Casa Ocupada na Rua Eurico Maia com 138m² de Terreno
Loteamento Manguaba, Pilar - AL
Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Chã de Pilar
Chà De Pilar, Pilar - AL
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga no Centro de Pilar
Centro, Pilar - AL