Casa Ocupada com 1 Vaga em Praia Grande - Vila Anchieta
Vila Anchieta, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Luzia Encarnação Vidal, 429, Casa nº 01, Praia Grande, SP
Área:
55.9968m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada na Vila Anchieta, Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com uma área total de 55,9968m² e uma área privativa de 49,6200m², o imóvel oferece uma vaga de garagem, embora esteja ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia, o que aumenta seu potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, mas a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista torna essa oferta ainda mais atraente. O imóvel é registrado sob a matrícula 221.523 no CRI de Praia Grande, garantindo segurança jurídica na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser a casa dos seus sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 173.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.284,00 (103.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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