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Casa Ocupada com 1 Vaga em Praia Grande - Vila Anchieta , Vila Anchieta , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.9968m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada na Vila Anchieta, leilao com descontos em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com uma área total de 55,9968m² e uma área privativa de 49,6200m², o imóvel oferece uma vaga de garagem, embora esteja ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia, o que aumenta seu potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, mas a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista torna essa oferta ainda mais atraente. O imóvel é registrado sob a matrícula 221.523 no CRI de Praia Grande, garantindo segurança jurídica na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser a casa dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 173.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Vila Anchieta, leilao com descontos em Praia Grande, pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance mínimo de R$ 173.200,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode garantir um bom negócio. A casa, embora ocupada, possui um potencial significativo de valorização, especialmente considerando a localização próxima à praia e a infraestrutura da região. A área total de 55,9968m² e a área privativa de 49,6200m² são adequadas para um imóvel residencial, e a vaga de garagem é um atrativo adicional. Recomendo que você planeje a desocupação do imóvel assim que a compra for finalizada, pois isso permitirá que você comece a reformar e preparar a casa para venda ou locação.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. A região de Praia Grande é bastante procurada, especialmente durante a alta temporada, o que pode garantir uma boa rentabilidade se você optar por alugar o imóvel. É importante também ficar atento aos débitos de energia que precisam ser quitados, pois isso pode impactar sua margem de lucro.

AspectoDetalhe
Lance MínimoR$ 173.200,00
Desconto à Vista10%
Área Total55,9968m²
Área Privativa49,6200m²

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser disputados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Anchieta em Praia Grande/SP. A região de Vila Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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